Apartamento com 44m², 1 quarto, 1 banheiro, ocupado
Jardim Maria Estela, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 259.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Padre Jerônimo Vermin, 204, Ap 48, Torre D Ed. Decision - Cond. Start Life, Jardim Maria Estela, Sao Paulo - SP. CEP: 04180020
Área:
44m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 44 m² é ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional em São Paulo. Com 1 quarto e 1 banheiro, oferece conforto para solteiros ou casais. O imóvel está ocupado, o que requer atenção para o processo de desocupação, que será responsabilidade do arrematante, conforme edital. A localização no Jardim Maria Estela é estratégica, com fácil acesso a serviços e transporte.
Principais características:
- Área construída e privativa de 44 m²
- 1 quarto e 1 banheiro
- Ocupado, com desocupação a cargo do comprador
- Débitos de IPTU e condomínio quitados até o leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 00:00
|
R$ 259.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Santander Imóveis
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 107.330,00 (41.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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