Apartamento com 44m² construídos, 2 quartos, 1 banheiro, ocupado
Jardim Atlantico, Olinda - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 97.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Nápoles, 655, Apartamento N° 205, Bloco 01 Do Condomínio Rio Doce, Jardim Atlântico, Olinda - PE. CEP: 53060090
Área:
44m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 44 m² construídos oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais em Olinda. Com 2 quartos e 1 banheiro, o imóvel está atualmente ocupado, o que pode garantir uma renda imediata para quem adquirir. A área privativa de 41 m² proporciona conforto e privacidade, enquanto a área comum de 3 m² complementa o espaço.
Localização estratégica no Jardim Atlântico, próximo a serviços e com fácil acesso à Avenida Nápoles, facilitando a mobilidade urbana.
O condomínio possui taxa mensal de R$ 244,00 e IPTU anual de R$ 472,00, valores que devem ser considerados no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 00:00
|
R$ 97.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Santander Imóveis
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -9.610,00 (-9.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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