Apartamento com 49m², 1 vaga, IPTU incluso
Parque Napolis A, Cidade Ocidental - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 128.452,84
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -90% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
COND ABREU E RAMOS I - RUA 05, N. S/N, Apto. 101, LT 03 QD 21, PARQUE NAPOLIS A, CIDADE OCIDENTAL/GO
Área:
49m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 49m² localizado em Parque Napolis A oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis com boa área privativa e vaga de garagem. O imóvel está vinculado à Caixa Econômica Federal, o que garante segurança na transação e modalidade de leilão extrajudicial online.
Características principais:
- Área construída de 49m²
- 1 vaga de garagem
- Localização em Cidade Ocidental/GO
- IPTU registrado e informado
O imóvel possui matrícula registrada e está disponível para lances a partir de R$128.452,84, com incrementos mínimos de R$1.000,00. A documentação está disponível para consulta, incluindo edital e matrícula, garantindo transparência para o comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 09:00
|
R$ 128.452,84 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 09:00
|
R$ 121.225,91 |
-6%
Economia de
R$ 7.226,93
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-4.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -77.651,71 (-60.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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