Apartamento com 50m² construídos, 1 vaga, ocupado
Mato Grande, Canoas - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 247.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua João Wobeto, 350, Apartamento 103, Bloco F, Área B - Condomínio Residencial Recanto Do Sol, Mato Grande, Canoas - RS. CEP: 92320160
Área:
50m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 50 m² construídos oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóvel residencial em Canoas. Com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, é ideal para solteiros, casais ou pequenos investidores que desejam alugar ou revender. O imóvel está ocupado, o que requer atenção para o processo de desocupação, que será de responsabilidade do arrematante conforme edital.
Localização: Situado no bairro Mato Grande, em um condomínio com área comum de 35 m², o imóvel oferece conforto e segurança. O IPTU e condomínio são valores acessíveis, facilitando a manutenção.
Condições: O imóvel aceita financiamento em até 420 meses, ampliando as possibilidades de aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 00:00
|
R$ 247.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Santander Imóveis
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -32.110,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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