Apartamento com 51,64m² de área privativa, sem quartos e banheiros
Santa Etelvina, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 160.367,72
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DOS TEXTEIS - AVENIDA DOIS, N. 2746, Apto. 22-B, COND COSTA DO MARFIM, SANTA ETELVINA, SAO PAULO/SP, CEP 8490600
Área:
51.64m²
Descrição
Apartamento com área privativa de 51,64m², localizado em condomínio Costa do Marfim, no bairro Santa Etelvina, São Paulo/SP. O imóvel não possui quartos, banheiros, vagas de garagem ou áreas adicionais como varanda ou área de serviço, o que indica que pode ser um imóvel para uso específico ou que necessita de reformas para habitação convencional.
Este imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidades em leilões da Caixa Econômica Federal, com possibilidade de aquisição abaixo do valor de mercado. A ausência de cômodos tradicionais sugere que o imóvel pode estar em estado bruto ou destinado a usos comerciais ou específicos.
O imóvel está disponível para visitação e participação no leilão online, com lances iniciando em R$ 160.367,72.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 160.367,72 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 119.872,45 |
-25%
Economia de
R$ 40.495,27
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 33.431,48 (20.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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