Apartamento com 51m² e 1 banheiro, pronto para morar
Tomas Coelho, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 145.396,78
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA PAULO PIRES, nº 100, Apto. 203, BL 07, TOMAS COELHO, RIO DE JANEIRO - RJ, CEP 20.750-330
Área:
51m²
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 51 m² de área privativa e conta com 1 banheiro. Localizado no bairro Tomas Coelho, no Rio de Janeiro, é uma excelente oportunidade para quem busca imóvel residencial em área urbana consolidada. O imóvel está em leilão da Caixa Econômica Federal, o que garante segurança jurídica e possibilidade de aquisição abaixo do valor de mercado. O apartamento está situado no 2º andar, bloco 07, apartamento 203, com matrícula registrada no ofício 6, número 138680.
Características principais:
- Área privativa: 51 m²
- Banheiros: 1
- Localização: Rua Paulo Pires, nº 100, Tomas Coelho, RJ
- Documentação regularizada com matrícula e ofício
Ideal para investidores que buscam imóveis para locação ou para moradia própria, com potencial de valorização na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 145.396,78 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -36.798,36 (-25.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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