Apartamento com 52,71m² de área privativa, sem quartos e banheiros
Adventista Campineiro, Hortolândia - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 228.758,83
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA GERALDO COSTA CAMARGO, N. 491, Apto. 1001, TORRE 05 10.PAV: EMPREENDIMENTO: PORTAL QUINTA DAS OLIVEIRAS, LOTEAMENTO ADVENTISTA CAMPINEIRO, HORTOLANDIA/SP, CEP: 13187179
Área:
52.71m²
Descrição
Este apartamento possui uma área privativa de 52,71 m², ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Apesar de não possuir quartos, banheiros ou vagas de garagem registrados, o imóvel pode ser interessante para investidores que desejam reformar e adaptar o espaço para locação ou revenda. A localização em Hortolândia/SP, no empreendimento Portal Quinta das Oliveiras, oferece potencial valorização devido à infraestrutura local e proximidade com áreas urbanas.
Características importantes:
- Área privativa de 52,71 m²
- Sem vagas de garagem e sem banheiros registrados
- Localizado em condomínio com potencial valorização
- Imóvel da Caixa Econômica Federal, com possibilidade de financiamento SBPE
Investidores devem considerar a necessidade de reformas para adequar o imóvel às demandas do mercado, especialmente para inclusão de quartos e banheiros, aumentando o valor de mercado e atratividade para locação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 228.758,83 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 246.989,66 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -41.497,48 (-18.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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