Apartamento com 52m², 1 quarto, 1 banheiro, ocupado
Janga, Paulista - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 82.080,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Humberto Pimentel Da Costa, 710, Bl B, Apto 104 - Residencial Rio Azul, Loteamento Felisma Pereira, Janga, Paulista - PE. CEP: 53437820
Área:
52m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 52 m² no Residencial Rio Azul oferece uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam imóvel compacto e funcional. Com 1 quarto e 1 banheiro, é ideal para solteiros, casais ou para locação. O imóvel está ocupado, o que implica que o arrematante deverá assumir a responsabilidade pela desocupação, conforme edital. O condomínio mensal é acessível, e o IPTU anual está quitado até o leilão, reduzindo custos iniciais.
Características principais:
- Área construída e privativa de 52 m²
- 1 quarto e 1 banheiro
- Condomínio mensal de R$ 132,00
- IPTU anual de R$ 699,00 quitado até o leilão
- Localização estratégica em Janga, Paulista - PE
O imóvel é uma boa opção para quem deseja investir em imóvel residencial com potencial de valorização e facilidade de financiamento bancário.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 82.080,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 42.249,60 (51.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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