Apartamento com 56m² privativos, 1 quarto, 1 banheiro, ocupado
Santa Luzia, Monjolos - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 92.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Guatemala, 291, Apto 403, Condominio Jardim Alcantara, Santa Luzia, São Gonçalo - RJ. CEP: 24722405
Área:
56m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 56 m² privativos oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóvel residencial em São Gonçalo, RJ. Com 1 quarto e 1 banheiro, é ideal para solteiros ou casais que desejam morar ou alugar. O imóvel está ocupado, o que implica que o comprador deverá arcar com a desocupação, conforme cláusula do edital. O condomínio Jardim Alcantara é uma região consolidada, com boa infraestrutura e acesso facilitado.
Aspectos importantes:
- Área útil de 56 m², com área comum de 19 m².
- O imóvel possui matrícula 60.670 no 3º Cartório de Registro de Imóveis de São Gonçalo.
- Débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até o leilão.
- Condomínio mensal informado como zero, IPTU anual de R$ 642,00.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 00:00
|
R$ 92.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Santander Imóveis
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 48.540,00 (52.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa aconchegante com 1 quarto, banheiro e 32m² construída
Santa Luzia, Monjolos - RJ
Casa com 1 quarto, banheiro, área de serviço e cozinha, 32m² construíd...
Santa Luzia, Monjolos - RJ
Apartamento com 2 quartos, 1 vaga e 56,7m² privativos
Santa Luzia, Monjolos - RJ
Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 61m² construída, desocupada
Santa Luzia, Monjolos - RJ