Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 59,46m² em Recife/PE , Tejipio , Recife - PE

Ver mais imóveis de leilão em Recife
Este imóvel está sendo leiloado por Tri Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

R. Acu - - De 1/2 Ao Fim - De 1 A 99998 , 251 , Ap n? 1201 - Jardim Sao Paulo - Recife /PE
Recife PE

Área

59.46m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Recife/PE! Apartamento de 59,46m² com valor de avaliação de R$ 320.000,00 e lance inicial de R$ 240.000,00.
Flexibilidade de pagamento: Aceita parcelamento em até 30 vezes (ou até 59 em alguns casos), com entrada de 25%.
Processo judicial transparente: Tramitando na 11ª Vara Federal de Recife, com matrícula 10826.
Assessoria especializada: Conte com a experiência de mais de 15 anos e 5.000 arrematações para auxiliar em todo o processo.
Não perca esta chance de investir!

Observações Importantes

Venda Ad Corpus. Fotos meramente ilustrativas. Reservamo-nos o direito de corrigir erros de digitação. Datas referenciais e podem ser alteradas. Venda exclusiva pelos botões "Compra Imediata" ou "Faça sua Proposta" na Plataforma Comprei PGFN. Parcelamento via CPC com garantia do próprio imóvel sujeito à aprovação judicial. O imóvel é um apartamento de 59,46m² em Recife/PE, com matrícula 10826 e processo judicial 00148878020164058300. O valor de avaliação é R$ 320.000,00 e o lance inicial é R$ 240.000,00. O leilão ocorre na Plataforma COMPREI. O parcelamento é de 25% de entrada + até 30 parcelas (ou até 59 em alguns casos). Para mais detalhes e participação, contate Cristiano Schontag (51) 9.8126.2502 ou acesse www.trileiloes.com.br. A venda é Ad Corpus e as fotos são ilustrativas.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 04/12/2026 00:00
Valor: R$ 240.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Recife/PE representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 320.000,00 e o lance inicial de R$ 240.000,00, o que indica um potencial de aquisição com desconto significativo.

Análise de Praças e Lances:

PraçaDataLance InicialDesconto
1ª Praça04/12/2026R$ 240.000,0025%
2ª PraçaNão especificadaNão especificadoNão especificado

Considerando que a primeira praça já oferece um desconto de 25% sobre o valor de avaliação, seria prudente aguardar esta data para realizar uma oferta. Se houver disputa, o valor pode subir, mas ainda assim, a expectativa é de um arremate abaixo do valor de mercado.

Estratégia de Investimento:

  • Pesquisa de Mercado: Antes de realizar qualquer lance, é fundamental realizar uma pesquisa detalhada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região de Jardim São Paulo, Recife/PE. Isso ajudará a definir um teto máximo para o lance.
  • Análise do Processo judicial: Embora o anúncio mencione que o processo está na 11ª Vara Federal de Recife, é crucial que um advogado especializado analise toda a documentação do processo (00148878020164058300) para identificar possíveis riscos ou pendências, como ônus ocultos ou litígios.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, agendar uma visita ao imóvel para avaliar seu estado de conservação, identificar a necessidade de reformas e confirmar as características descritas.
  • Custos Adicionais: Considerar todos os custos envolvidos na aquisição, como comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de registro, possíveis custos de condomínio e IPTU em atraso (embora o anúncio sugira que ônus serão cancelados, é bom confirmar), e custos de reforma.

    • Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Recife/PE

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Recife/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Recife, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Recife oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Recife.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 240.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Recife, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Recife no edital oficial. Imóveis de leilão em Recife geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Tejipio em Recife/PE. A região de Tejipio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Recife. Confira outros imóveis em leilão em Recife.
Para participar de leilões de imóveis em Recife/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Recife constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Recife.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Recife, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Recife, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Recife está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Recife.
Sim, este imóvel em leilão em Recife fica no condomínio Condomínio Vila Jardim. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Recife, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Vila Jardim em Recife.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Recife depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Recife permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Recife/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Recife para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Recife incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Recife oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Recife. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita