Oportunidade em Leilão

Apartamento com 59,78 m² - 1 vaga - Ocupado

Parque Industrial, Contagem - MG

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leilao Extrajudicial 1 vagas 59.78m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 401.241,03

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
AVENIDA MARECHAL CASTELO BRANCO, 265, JK, CONTAGEM, MG, 32310-010

Área:
59.78m²

Vagas:
1

Descrição

Apartamento em Condomínio Fechado com uma vaga de garagem, localizado no bloco B, apto 1403. Área privativa de 59,78 m², ideal para quem busca conforto e praticidade. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que desejam negociar com os atuais ocupantes ou aguardar a desocupação. O condomínio oferece segurança e comodidade, sendo uma excelente opção para residência ou investimento.

O valor do imóvel está 29% abaixo na 2ª praça, representando uma ótima oportunidade de negócio. A localização privilegiada na Avenida Marechal Castelo Branco, no bairro JK, em Contagem/MG, garante fácil acesso a comércios, serviços e vias principais da cidade.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 02/07/2025 10:00
Encerrado
 R$ 401.241,03 -
2ª Praça 03/07/2025 10:00
Encerrado
 R$ 285.751,09
-29% Economia de R$ 115.489,94

IPL Score

2.3

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -153.402,36 (-38.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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