Apartamento com 60,1m², 3 quartos, 1 banheiro, vaga não informada
Parque Estrela Dalva Vi (pedregal), Novo Gama - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 171.010,95
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
CONDOMINIO RESIDENCIAL LUCIO - RUA 13, N. S/N, Apto. 301, LOTE 14 QUADRA 24, LOTEAMENTO LUNABEL 3, NOVO GAMA/GO
Área:
60.1m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 60,1m² no Condomínio Residencial Lucio oferece uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel funcional e bem localizado em Novo Gama/GO. Com 3 quartos e 1 banheiro, é ideal para famílias pequenas ou investidores que desejam alugar para estudantes ou profissionais da região. O imóvel está situado no 3º andar, proporcionando boa ventilação e iluminação natural.
Características principais:
- Área privativa de 60,1m²
- 3 quartos e 1 banheiro
- Localizado no Loteamento Lunabel 3, bairro com infraestrutura e fácil acesso
- Imóvel em condomínio, com potencial para valorização
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 09:00
|
R$ 171.010,95 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 09:00
|
R$ 123.095,91 |
-28%
Economia de
R$ 47.915,04
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -54.742,37 (-32.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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