Apartamento com 62m² privativos, 1 vaga, 2 quartos, 1 banheiro
Santa Efigênia, Juiz De Fora - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 142.811,88
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MARCIANO PINTO, N. 1635 APTO. 401 BL N, SANTA EFIGENIA, JUIZ DE FORA - MINAS GERAIS, CEP: 36032-010
Área:
62.08m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 62,08 m² de área privativa, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em Juiz de Fora. Localizado no bairro Santa Efigênia, o imóvel conta com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, oferecendo conforto e praticidade. A unidade está situada no 4º andar do bloco N, proporcionando boa ventilação e iluminação natural.
O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS para aquisição, facilitando o processo de compra. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que é comum em imóveis de leilão.
Com matrícula registrada e edital disponível para consulta, este apartamento é uma oportunidade para quem deseja investir em uma região consolidada de Juiz de Fora, com fácil acesso a serviços e comércio local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 142.811,88 | - |
| 2ª Praça |
26/05/2025
às 10:00
|
R$ 117.595,70 |
-18%
Economia de
R$ 25.216,18
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -41.377,42 (-29.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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