Apartamento com 65,8m², 1 vaga, em ótimo estado
Oswaldo Barbosa Pena Ii, Nova Lima - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 418.365,01
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Marlene Alevato Ferrari, N. 96, Apto. 205, Oswaldo Barbosa Pena II, Nova Lima/MG
Área:
65.8m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 65,8m² possui uma vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto em Nova Lima. Localizado no Edifício Residencial Copenhagem, o imóvel está situado em um bairro tranquilo e valorizado, Oswaldo Barbosa Pena II.
Características importantes:
- Área privativa de 65,8m²
- 1 vaga de garagem
- Localização estratégica em Nova Lima
- Possibilidade de débitos fiscais e condominiais a serem verificados
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em uma região com potencial de valorização e boa infraestrutura.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 09:00
|
R$ 418.365,01 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 09:00
|
R$ 347.483,14 |
-17%
Economia de
R$ 70.881,87
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -92.752,46 (-22.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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