Oportunidade em Leilão

Apartamento com 65m², 1 quarto, 1 banheiro, vaga não informada

Vista Alegre, Rio De Janeiro - RJ

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leilao Extrajudicial 1 quartos 1 banheiros 65m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 200.834,03

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA MINISTRO COSTA MANSO, N. 68, Apto. 101, LOTE 26 QUADRA 9, VISTA ALEGRE, RIO DE JANEIRO/RJ

Área:
65m²

Quartos:
1

Banheiros:
1

Descrição

Este apartamento possui 65 metros quadrados de área privativa, ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizado no bairro Vista Alegre, o imóvel conta com 1 quarto e 1 banheiro, perfeito para solteiros, casais ou pequenos investidores que desejam alugar para estudantes ou profissionais.


O imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado, o que agrega valor para locação ou revenda futura. A ausência de vagas de garagem pode ser compensada pela localização estratégica, próxima a transporte público e comércio local.


Investidores devem considerar a possibilidade de modernizar o apartamento para aumentar seu valor de mercado e atratividade. A área construída de 65m² permite uma boa distribuição dos ambientes, tornando-o confortável e funcional.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
04/08/2025
às 09:00
 R$ 200.834,03 -
2ª Praça
07/08/2025
às 09:00
 R$ 214.922,51 -
Participar do Leilão

IPL Score

3.9

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.9/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 11.534,05 (5.7%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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