Apartamento com 70,82 m², 1 vaga, ocupado
Flores, Manaus - AM
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 400.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA JORGE LUIZ MILANI, 150, TAPAJÓS, MANAUS, AM, 69058-828
Área:
70.82m²
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel possui 70,82 m² de área privativa, com 1 vaga de garagem indeterminada e auxílio de manobrista, ideal para quem busca conforto e praticidade. Está localizado no bairro Flores, em Manaus, AM, com matrícula registrada no 2º RI local.
Ocupado, o imóvel apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem deseja adquirir um apartamento com desconto significativo, pois o valor está 18% abaixo na 2ª praça.
O condomínio oferece segurança e comodidade, e a localização é estratégica para acesso a serviços e comércio local.
Condição de pagamento: à vista, com comissão de 5% ao leiloeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/07/2025
às 10:00
|
R$ 400.000,00 | - |
| 2ª Praça |
03/07/2025
às 10:00
|
R$ 327.949,39 |
-18%
Economia de
R$ 72.050,61
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -124.050,61 (-31.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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