Apartamento com 70m² construídos, 2 quartos, 1 banheiro, ocupado
Centro, Imbé - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 220.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Canguçu, 2266, Apto 05, Centro, Imbé - RS, CEP: 95625000
Área:
70m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 70 m² construídos oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóvel residencial em área central de Imbé, RS. Com 2 quartos e 1 banheiro, é ideal para famílias pequenas ou para locação. O imóvel está ocupado, o que requer atenção para o processo de desocupação, que será responsabilidade do arrematante, conforme edital. O terreno amplo de 450 m² agrega valor ao imóvel, possibilitando futuras ampliações ou melhorias. O imóvel possui matrícula 163.396 no CRI de Tramandaí e inscrição municipal 34161, garantindo regularidade documental. O condomínio é inexistente, e o IPTU anual é de R$ 1.110,00, valores que favorecem a manutenção do imóvel. A localização no Centro de Imbé facilita acesso a serviços e comércio local, valorizando o investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
Praça | Data | Valor | Desconto |
---|---|---|---|
1ª Praça |
01/07/2025
às 00:00
|
R$ 220.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Santander Imóveis
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -18.600,00 (-8.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação


Imóveis no mesmo bairro

Casa Ocupada com 2 Quartos e 1 Banheiro em Imbé/RS
Centro, Imbé - RS

Casa Ocupada com 194,06 m² de Terreno e 133,79 m² Construídos
Centro, Imbé - RS

Casa com 3 Quartos e 2 Banheiros em Imbé
Centro, Imbé - RS

Casa espaçosa com 5 quartos e 4 banheiros no centro de Imbé
Centro, Imbé - RS