Apartamento com 75m², 2 quartos, 1 banheiro, ocupado
Taquara, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 215.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Estrada Da Soca, 39, Apto 101, Taquara, Rio De Janeiro - RJ. CEP: 22723425
Área:
75m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 75 m² é uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóvel residencial em área consolidada do Rio de Janeiro, no bairro Taquara. Com 2 quartos e 1 banheiro, o imóvel está atualmente ocupado, o que implica que o arrematante deverá assumir as providências para desocupação, conforme cláusula do edital. O imóvel possui área privativa e construída equivalentes, facilitando a utilização do espaço.
Aspectos importantes:
- Localização estratégica em Taquara, bairro com boa infraestrutura.
- Área total de 75 m², ideal para famílias pequenas ou para locação.
- Condomínio mensal zerado, reduzindo custos fixos.
- IPTU anual de R$ 757, valor acessível para a região.
- O imóvel está ocupado, o que pode demandar tempo para desocupação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 00:00
|
R$ 215.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -27.950,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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