Apartamento com 78m², 1 vaga, ocupado, Mal Cozinhado
Mal Cozinhado, Horizonte - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 127.448,81
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA JOÃO DOMINGOS DE SOUSA, 804, MAL COZINHADO, HORIZONTE, CE, 62880-730
Área:
78m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 78m² no Condomínio Residencial Novo Horizonte é composto por pavimentos térreo e superior, oferecendo uma área privativa confortável e uma vaga de garagem de 20m².
O imóvel está ocupado, o que pode exigir planejamento para desocupação. A matrícula 8965 do 2º Registro de Imóveis garante a regularidade documental.
O imóvel está localizado em Mal Cozinhado, bairro de Horizonte/CE, com fácil acesso e boa infraestrutura local.
O comprador deve estar atento a possíveis débitos condominiais, que serão de sua responsabilidade, sem direito a reembolso.
Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade, pois o valor está 35% abaixo na segunda praça, o que pode representar um bom investimento para quem busca imóvel residencial com potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 127.448,81 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 83.153,28 |
-35%
Economia de
R$ 44.295,53
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -45.667,16 (-35.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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