Apartamento com Suíte e Vista para o Mar na Praia Martim de Sá
Praia Martim De Sá, Caraguatatuba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 314.934,50
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Bartolomeu Bueno da Silva, 25, apto. 14, Praia Martim de Sá, Caraguatatuba, SP, 11662 300
Área:
102.54m²
Quartos:
1
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Investimento em Imóvel na Praia
Este apartamento na Praia Martim de Sá é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel de veraneio ou para investimento. Com uma área total de 102,54 m², o apartamento possui uma suíte e uma vaga de garagem, além de estar localizado em um condomínio com diversas comodidades, como piscina e salão de jogos. O imóvel está registrado e possui uma avaliação de R$ 495.000,00, o que indica um bom potencial de valorização. O valor atual de arrematação é de R$ 314.934,50, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. O imóvel está livre de dívidas de condomínio, mas possui um débito de IPTU que será de responsabilidade do comprador. É importante realizar uma pesquisa sobre possíveis dívidas pendentes antes da compra. O apartamento está em boas condições e pode ser utilizado imediatamente, o que é um ponto positivo para investidores que buscam retorno rápido. Além disso, a localização na Praia Martim de Sá é um atrativo para locação por temporada, aumentando ainda mais o potencial de retorno sobre o investimento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/04/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 314.934,50 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 199.124,02 (63.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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