Apartamento compacto 1 quarto, 1 banheiro, 37m², desocupado
Três Vendas, Pelotas - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 50.650,40
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 88% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA TRES - COHAB FERNANDO OSÓRIO, N. 33 APTO. 303 BL 06, TRES VENDAS - CEP: 96020-394, PELOTAS - RIO GRANDE DO SUL
Área:
36.94m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento compacto possui 36,94m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade e baixo custo de manutenção. Com 1 quarto e 1 banheiro, é perfeito para solteiros ou casais que desejam morar em uma região tranquila de Pelotas, no bairro Três Vendas. O imóvel está localizado no 3º andar do bloco 06, apartamento 303, oferecendo uma boa vista e ventilação natural. A unidade está desocupada, facilitando a posse imediata após a compra. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode agilizar o processo de aquisição. O condomínio está quitado pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. Os tributos são inferiores a R$ 1.000,00 e ficam sob responsabilidade do comprador, um valor acessível para a maioria dos interessados.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 50.650,40 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 357.765,05 (706.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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