Apartamento compacto 33m², 1 vaga, ideal para investimento
Irajá, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 220.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA DA AGUA GRANDE, N. 4083 APTO. 1507 BL 01, VISTA ALEGRE - CEP: 21230-355, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
33m²
Descrição
Este apartamento compacto de 33m² localizado em Vista Alegre, Rio de Janeiro, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização e liquidez. Embora não haja informações explícitas sobre quartos, banheiros ou vagas, o tamanho indica um imóvel ideal para solteiros ou casais, ou para locação de curta duração.
Localização estratégica em um bairro consolidado, com fácil acesso a serviços e transporte público, aumenta o atratividade do imóvel.
O imóvel está registrado sob matrícula 260326, garantindo segurança jurídica para o comprador.
Além disso, o imóvel permite o uso de FGTS para aquisição, facilitando o financiamento para compradores que se enquadrem nas condições.
O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que é comum em leilões, e deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 220.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 195.697,33 |
-11%
Economia de
R$ 24.302,67
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 11.400,00 (5.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento Ocupado no Vila das Fontes com 1 Vaga em Irajá
Irajá, Rio De Janeiro - RJ
Apartamento 301 com vaga de garagem em Irajá - Rio de Janeiro
Irajá, Rio De Janeiro - RJ
Apartamento em Irajá com 1 Vaga - Ocupado
Irajá, Rio De Janeiro - RJ
Apartamento no Parque Novo Irajá II - Ocupado e Aconchegante
Irajá, Rio De Janeiro - RJ