Apartamento compacto com 1 quarto, 1 banheiro e cozinha
Santa Teresa, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 195.945,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MONTE ALEGRE N. 102 Apto. S112, Santa Teresa, Rio de Janeiro, RJ
Área:
25m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Possui 1 quarto, 1 banheiro e cozinha, perfeito para solteiros ou casais. Localizado em Santa Teresa, bairro tradicional do Rio de Janeiro, oferece fácil acesso a serviços e transporte.
O imóvel está em leilão aberto para lances, com lance inicial de R$ 195.945,00. A avaliação oficial é de R$ 179.371,98, indicando potencial valorização.
Forma de pagamento e condições devem ser verificadas no site da Caixa no dia do leilão. O imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca adquirir um apartamento com valor abaixo do mercado em uma região valorizada.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 195.945,00 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 190.653,23 |
-3%
Economia de
R$ 5.291,77
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -46.417,85 (-23.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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