Apartamento Compacto no Alto da Mooca com 33,87m²
Alto Da Mooca, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 229.370,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA PIRES DE CAMPOS,N. 268 APTO. 610 TR 02, ALTO DA MOOCA - CEP: 03182-020, SAO PAULO - SAO PAULO
Área:
33.87m²
Descrição
Este apartamento localizado no Alto da Mooca é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com uma área privativa de 33,87m², o espaço é ideal para solteiros ou casais que desejam um lar aconchegante. O imóvel está situado em uma região com fácil acesso a transporte público e comércio local, proporcionando praticidade no dia a dia. Apesar de estar ocupado, a localização e o valor de avaliação de R$ 225.000,00 tornam este apartamento uma opção atrativa para investidores. O leilão está programado para o dia 12 de março de 2025, e o valor mínimo de venda no primeiro leilão é de R$ 229.370,00, o que representa uma oportunidade de investimento interessante. Não perca a chance de adquirir este imóvel e aproveite as vantagens de viver em uma das áreas mais tradicionais de São Paulo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 229.370,00 | - |
| 2ª Praça |
19/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 218.462,60 |
-5%
Economia de
R$ 10.907,40
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 78.311,90 (34.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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