Apartamento Conquista Tarum 2 quartos 1 banheiro 1 vaga 112.51m²
Tarum, Manaus - AM
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 164.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida do Turismo N. 14.244 Apto. 504, Bloco 20 - Tarum - Manaus/AM
Área:
112.51m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento no empreendimento Conquista Tarum em Manaus oferece uma área total de 112,51 m², com 41,46 m² de área privativa, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, o imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja morar ou investir em uma região valorizada. O imóvel está localizado no bairro Tarum, uma área com boa infraestrutura e acessibilidade. O leilão é realizado pela Caixa Econômica Federal, garantindo segurança e transparência no processo. O imóvel aceita financiamento habitacional na modalidade SBPE e uso do FGTS, facilitando a aquisição. Além disso, o comprador deve estar atento às condições de pagamento específicas e às obrigações relativas a débitos como IPTU e condomínio, que são de responsabilidade do adquirente.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 164.000,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 131.966,43 |
-20%
Economia de
R$ 32.033,57
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 4.680,00 (2.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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