Oportunidade em Leilão

Apartamento de 126m² com 4 quartos

Cerqueira César, São Paulo - SP

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leilao Judicial 4 quartos 126.3m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 903.332,82

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
EDIFÍCIO BARÃO DE TIETÊ SANTA CECÍLIA/SP

Área:
126.3m²

Quartos:
4

Descrição

Apartamento localizado no Edifício Barão de Tietê, no bairro Santa Cecília, São Paulo/SP. Com 126,30 m² de área construída, este imóvel apresenta um excelente potencial para investimento ou moradia. O bairro Santa Cecília é conhecido por sua localização privilegiada, próximo a diversas opções de comércio, serviços e transporte público.

Este apartamento está sendo oferecido em leilão com um lance inicial de R$ 903.332,82, representando uma oportunidade única para aquisição de um imóvel em uma das regiões mais valorizadas da cidade.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
10/07/2025
às 15:00
 R$ 903.332,82 -
2ª Praça
30/07/2025
às 15:00
 R$ 0,00 -
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IPL Score

3.8

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.8/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Valero Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 29.233,91 (3.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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