Apartamento de 49.15m² com vaga de garagem em Ribeiro Preto
Jardim Javari, Ribeiro Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 60.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Itajub, 1865, Jardim Javari, Ribeiro Preto, SP, CEP 14060-660
Área:
49.15m²
Quartos:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel oferece uma oportunidade interessante para investidores que buscam uma propriedade bem localizada e com potencial de valorização. A área de 49,15m² é adequada para moradia ou aluguel, especialmente considerando a localização em Ribeiro Preto, uma cidade com crescimento econômico e demanda por imóveis residenciais. A vaga de garagem é um diferencial importante, facilitando o uso diário ou locação do imóvel.
Recomendo uma análise detalhada do mercado local para definir uma estratégia de aquisição, considerando o lance inicial de R$ 60.000,00 e o valor de avaliação de aproximadamente R$ 120.000,00. A possibilidade de participar de leilões online oferece flexibilidade e oportunidades de adquirir imóveis abaixo do valor de mercado, especialmente se o objetivo for revenda ou locação.
Investidores podem também considerar melhorias no imóvel para aumentar seu valor de mercado ou atrair locatários. A proximidade de serviços, comércio e transporte público na região de Ribeiro Preto favorece a valorização do bem.
Além disso, é importante acompanhar o andamento do processo judicial e as condições de pagamento, incluindo o débito de R$ 2.600,42 junto à credora fiduciária, que deve ser assumido pelo comprador. Recomenda-se uma análise jurídica detalhada antes de proceder com a arrematação.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/04/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 60.000,00 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 30.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 30.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Vegas Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 82.200,00 (137.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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