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Apartamento de Luxo com 4 Suítes e Vista para o Mar , Boa Viagem , Recife - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Miranda Carvalho Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Avenida Boa Viagem, 3178, Boa Viagem, Recife, PE
Recife PE

Área

346m²

Quartos

4

Banheiros

6

Vagas

4

Descrição

Oportunidade única de investimento! Apartamento de luxo com 346m², 4 suítes e 4 vagas, localizado no prestigiado bairro de Boa Viagem, em casas de leilão em Recife/PE. O imóvel está em uma das áreas mais valorizadas da cidade, a poucos passos da orla. A aquisição é feita através da plataforma Comprei da PGFN, com possibilidade de parcelamento em até 59 vezes.

Destaques:
- 4 suítes e 6 banheiros
- 4 vagas de garagem
- 11º andar com vista privilegiada
- Área privativa de 346m²
- Aquisição livre de ônus e dívidas anteriores

Observações Importantes

A compra de bens no Comprei é causa originária de aquisição de propriedade, portanto, o comprador recebe o bem desembaraçado e livre de ônus em registro público, salvo disposição judicial em sentido diverso, conforme art. 130 do CTN e art. 908, §1º do CPC. Todos os ônus em registro imobiliário são baixados através de determinação judicial. Alienação por intermédio de leiloeiro público (arts. 879 e 880 do CPC) - Comprei - Procuradoria da Fazenda Nacional. O interessado em arrematar o bem deverá ofertar seu lance no link abaixo: https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/82371. Lances ofertados neste site não são válidos. É possível parcelar: entrada de 25% e saldo em até 59 parcelas mensais, com correção pela Taxa Selic + 1% ao mês. Não são aceitos financiamento bancário, carta de crédito ou precatórios. O imóvel será vendido no estado em que se encontra.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/08/2026 08:00
Valor: R$ 7.346.287,77
2ª Praça -25%
Data: 12/09/2026 08:00
Valor: R$ 5.509.715,83
Economia: R$ 1.836.571,94
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Recife/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Miranda Carvalho Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Recife, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Recife oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Recife.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 7.346.287,77 e da 2ª praça é de R$ 5.509.715,83. Para arrematar imóveis em leilão em Recife, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Recife no edital oficial. Imóveis de leilão em Recife geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Boa Viagem em Recife/PE. A região de Boa Viagem possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Recife. Confira outros imóveis em leilão em Recife.
Para participar de leilões de imóveis em Recife/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Recife constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Recife.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Recife, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Recife, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Recife tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Recife.
Sim, este imóvel em leilão em Recife fica no condomínio Edf. Francisco de Paula. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Recife, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edf. Francisco de Paula em Recife.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Recife depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Recife permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Recife/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Recife para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Recife incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Recife oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Recife. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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