Apartamento Decorado Cyrela Aura Pacaemb com 3 peças e suíte casal
Perdizes, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 3.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 99% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Cardoso de Almeida, 713 - Pacaemb - São Paulo/SP
Área:
259m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento decorado da Cyrela Aura em Pacaemb oferece um espaço de 259 metros quadrados com 3 peças, incluindo uma suíte casal. Ideal para quem busca conforto e estilo, o imóvel está localizado em uma região valorizada de São Paulo, com fácil acesso e infraestrutura completa. A visitação está disponível de segunda a sexta-feira, das 9h às 16h, entre 30/05/2025 e 29/06/2025, garantindo oportunidade para conhecer o imóvel antes do leilão. A retirada dos bens será mediante agendamento prévio, assegurando organização e segurança no processo.
O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantia de funcionamento, o que é comum em leilões, e recomenda-se vistoria pessoal para avaliação detalhada. A localização privilegiada no bairro Pacaemb, em São Paulo, agrega valor ao investimento, tornando este apartamento uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel com potencial para moradia ou investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 3.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Lance Total
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 255.610,00 (8,520.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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