Apartamento Decorado Cyrela Aura Pacaemb com Sala Decorada 259m²
Perdizes, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 40.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Cardoso de Almeida, 713 - Pacaemb - São Paulo/SP
Área:
259m²
Descrição
Este apartamento decorado Cyrela Aura Pacaemb possui uma sala decorada com 259 metros quadrados, ideal para quem busca um imóvel com espaço amplo e acabamento diferenciado. O imóvel está localizado em uma região valorizada de São Paulo, no bairro Pacaemb, oferecendo fácil acesso a serviços e comércio local.
Importante destacar que o paisagismo não está incluso no lote, e o imóvel será vendido no estado em que se encontra, podendo apresentar avarias não especificadas. Recomenda-se a visita e vistoria pessoalmente antes de efetuar lances para avaliar as condições do bem.
O imóvel é ofertado em leilão online, com participação exclusivamente virtual, e possui um lance mínimo inicial de R$ 40,00, com incremento mínimo de R$ 20,00. A retirada do bem será mediante agendamento prévio, com datas estipuladas pela equipe do leiloeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:48
|
R$ 40.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Lance Total
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 6.800,00 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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