Apartamento decorado Cyrela Aura Pacaemb, em uso, item em local alto
Perdizes, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 50,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Cardoso de Almeida, 713 - Pacaemb - São Paulo/SP
Descrição
Este apartamento decorado Cyrela Aura Pacaemb está localizado em local alto e atualmente em uso, o que requer andaime para retirada do lote. O imóvel é parte de um stand e está ocupado, o que pode influenciar no acesso e retirada dos bens. É fundamental realizar visitação e vistoria pessoalmente para constatar o estado real do imóvel, pois será vendido no estado em que se encontra, sem garantias e podendo apresentar avarias, amassados, riscos e ausência de acessórios.
O imóvel está situado na Rua Cardoso de Almeida, 713, no bairro Pacaemb, São Paulo/SP, uma região valorizada e de fácil acesso. A retirada dos bens deve ser agendada previamente e ocorrerá em datas estipuladas pela equipe do leiloeiro, garantindo organização e segurança no processo.
Recomenda-se atenção especial ao regulamento do leilão e planejamento para a retirada dos bens, considerando a necessidade de andaime e possíveis condições do imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 50,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Lance Total
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 8,50 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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