Apartamento Duplex 1 quarto, 1 vaga, 513m² construídos, ocupado
Boqueirão, Praia Grande - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 3.470.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Brasil, 921, Apato 101 Duplex, Condominio Residencial Shangrillá, Boqueirão, Praia Grande, SP, 11701090
Quartos:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento duplex com 1 quarto e 1 vaga de garagem, com ampla área construída de 513 m², localizado em condomínio residencial de alto padrão. O imóvel está ocupado, o que implica em providências judiciais para desocupação, conforme ação de reintegração de posse em andamento na Vara Cível de Praia Grande/SP.
O condomínio possui taxa mensal elevada, refletindo a qualidade e infraestrutura do local, e o IPTU anual também é significativo.
O imóvel conta com área privativa e comum bem distribuídas, ideal para quem busca conforto e espaço.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 11:02
|
R$ 3.470.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -452.600,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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