Oportunidade em Leilão

Apartamento Duplex 205 m², 3 quartos, 3 banheiros, ocupado

Vila Monumento, São Paulo - SP

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leilao Extrajudicial 3 quartos 3 banheiros 3 vagas 205.17m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 939.800,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
Rua Pereira da Nóbrega, 324, Vila Monumento, São Paulo, SP

Área:
205.17m²

Quartos:
3

Banheiros:
3

Vagas:
3

Descrição

Apartamento Duplex localizado no Edifício New Island, com 205,17 m² de área construída, sendo 205,17 m² de área privativa e 159,34 m² de área comum. O imóvel possui 3 quartos, 3 banheiros e 3 vagas de garagem, estando atualmente ocupado. Situado na Rua Pereira da Nóbrega, no bairro Vila Monumento, em São Paulo, este apartamento oferece um espaço amplo e confortável, ideal para quem busca um imóvel de alto padrão em uma localização privilegiada.

O condomínio conta com áreas comuns bem cuidadas, proporcionando qualidade de vida e comodidade aos moradores. O apartamento está sendo vendido no estado em que se encontra, com todas as características físicas e documentais conforme descrito.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.

2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.

Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 01/07/2025 12:51
Encerrado
 R$ 939.800,00 -

IPL Score

3.2

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 104.526,00 (11.1%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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