Apartamento Duplex Cobertura 3 quartos 5 banheiros 193,64m² Útil
Centro, São Bernardo Do Campo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 584.607,55
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Municipal, 459, Centro, São Bernardo do Campo, SP
Área:
237.974m²
Quartos:
3
Banheiros:
5
Vagas:
1
Descrição
Apartamento duplex cobertura com 3 dormitórios e 5 banheiros, distribuído em dois pavimentos, com área útil de 193,635m² e área comum de 44,339m², totalizando 237,974m² de área construída. O imóvel possui uma vaga de garagem coberta, sala para dois ambientes com sacada, cozinha com floreira ornamental, área de serviço com lavanderia e banheiro, além de área destinada à churrasqueira e piscina privativa com deck e floreiras. A escada interna privativa conecta os dois pavimentos, que incluem uma sala de TV e dormitórios com suítes privativas.
O condomínio oferece portaria 24 horas, academia, salão de festas, playground e churrasqueira, garantindo segurança e lazer para os moradores. Localizado no Centro de São Bernardo do Campo, com fácil acesso a comércio, serviços, transporte público e vias principais como Avenida Francisco Prestes Maia e Rodovia Anchieta.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 584.607,55 | - |
| 2ª Praça |
29/07/2025
às 14:00
|
R$ 292.303,78 |
-50%
Economia de
R$ 292.303,77
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Luthero Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 179.393,47 (30.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 6 dormitórios e 4 suítes no Centro de São Bernardo do Campo
Centro, São Bernardo Do Campo - SP
Apartamento 96 m² com 3 dormitórios e sacada em São Bernardo do Campo
Centro, São Bernardo Do Campo - SP
Residencial A.T. 520m² em São Bernardo do Campo
Centro, São Bernardo Do Campo - SP
Direitos sobre Apartamento 94 m² com 2 Vagas no Centro
Centro, São Bernardo Do Campo - SP