Apartamento Duplex com 4 vagas - 314.06m²
Riviera, Bertioga - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 4.239.177,84
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -79% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Alameda do Remo, 121 - Apto Duplex Nº 71, localizado no 5º pavimento e Cobertura do Edifício Costa Ballena Club - Riviera - Bertioga / SP
Área:
580.15m²
Vagas:
4
Descrição
Este Apartamento Duplex oferece uma área privativa de 314.06m² e uma área total de 580.15m², localizado no 5º pavimento e cobertura do Edifício Costa Ballena Club, na Riviera de São Lourenço, Bertioga/SP. Com 4 vagas de garagem e 1 depósito, este imóvel é ideal para quem busca conforto e espaço. O apartamento está situado em uma região privilegiada, próxima a praias e com fácil acesso a comércios e serviços. A propriedade está registrada sob as matrículas nº 551 e 102 do 1º CRI de Bertioga/SP, garantindo segurança e transparência na transação.
O imóvel está atualmente ocupado, e a desocupação será de responsabilidade do adquirente, conforme legislação vigente. Este é uma oportunidade única de adquirir um imóvel em uma das regiões mais cobiçadas do litoral paulista, com potencial para valorização e uso como residência ou investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/07/2025
às 10:30
|
R$ 4.239.177,84 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:30
|
R$ 7.783.779,95 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-4.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -2.420.510,96 (-57.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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