Apartamento Duplex com 4 Vagas em Jardim Colombo
Vila Sônia, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.839.621,51
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua General Eldes de Sousa Guedes, 100 - Apartamento nº 102, Jardim Colombo - São Paulo / SP
Área:
578.3m²
Vagas:
4
Descrição
Este apartamento duplex é uma excelente oportunidade de investimento!
Com uma área total de 578,30m² e uma área útil de 328,49m², o imóvel oferece amplo espaço e conforto. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, o Jardim Colombo, o apartamento conta com 4 vagas de garagem, o que é um grande diferencial. A ocupação atual do imóvel pode ser uma oportunidade para negociação, permitindo ao investidor explorar diferentes estratégias de aquisição. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e retorno financeiro.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/05/2025
às 14:39
|
R$ 1.839.621,51 | - |
| 2ª Praça |
30/05/2025
às 14:39
|
R$ 1.918.422,03 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -788.772,31 (-42.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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