Apartamento Duplex com 5 vagas e depósito, 286,85m² útil, ocupado
Cidade Jardim, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 920.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 73% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Adalívia de Toledo, 247 - Apto duplex nº 31, localizado no 5º e 6º pavimento do Edifício Tivoli Park - Morumbi - São Paulo / SP
Área:
736.39m²
Vagas:
5
Descrição
Apartamento duplex nº 31 com ampla área privativa de 286,85m² e área total de 736,39m², localizado no 5º e 6º pavimento do Edifício Tivoli Park. O imóvel conta com 5 vagas de garagem numeradas (2, 3, 4, 5 e 6) e direito exclusivo de uso de um depósito, oferecendo excelente espaço para armazenamento. A matrícula do imóvel é 133.415 do 15º RI - São Paulo/SP, garantindo segurança jurídica. O imóvel está atualmente ocupado, sendo a desocupação responsabilidade do adquirente.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/07/2025
às 11:54
|
R$ 920.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 2.310.400,00 (251.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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