Apartamento Duplex com Vaga no Edifício Don Giovanni de Bourbon
Mooca, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.193.673,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Juvenal Parada, 281 - Mooca, São Paulo - SP
Área:
264.45m²
Quartos:
3
Banheiros:
3
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento duplex é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado. Com 264,45m² de área construída, o apartamento conta com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, e uma vaga de garagem. A localização na Mooca, um dos bairros mais tradicionais de São Paulo, oferece fácil acesso a diversas comodidades, como escolas, supermercados e transporte público. Além disso, a proximidade com o centro da cidade é um grande atrativo. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de algumas pendências, possui um grande potencial de valorização.
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
3 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
13/06/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 1.193.673,00 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 14:00
|
R$ 596.836,50 |
-50%
Economia de
R$ 596.836,50
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leilões Gold
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -158.850,49 (-13.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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