Apartamento e vaga de garagem em Perdizes, 139.04m²
Perdizes, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.048.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Cardoso de Almeida, 480, Perdizes, São Paulo - SP, CEP 05013000
Área:
195.01m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado no coração de Perdizes oferece uma excelente oportunidade de investimento ou moradia. Com 139.04m² de área privativa e uma vaga de garagem, o imóvel está situado em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. A localização privilegiada proporciona fácil acesso a comércios, serviços e transporte público, tornando-o ideal para quem busca conforto e conveniência.
O condomínio Edifício Dinalba oferece uma série de comodidades, garantindo qualidade de vida aos seus moradores. Além disso, o apartamento possui uma avaliação recente, o que reforça seu potencial de valorização.
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
3 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/08/2025
às 10:43
|
R$ 1.048.000,00 | - |
| 2ª Praça |
05/09/2025
às 10:43
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 765.760,00 (73.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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