Apartamento Ed. Parque Aclimação, 2 dorms e 1 vaga
São Lucas, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 415.340,89
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Costa Barros, 2.050 - Sítio Pinheirinho, São Paulo/SP
Área:
120.37m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento no Edifício Parque Aclimação é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada de São Paulo. Com 98,72m² de área construída e 120,37m² de área total, o apartamento conta com 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. O condomínio oferece infraestrutura completa, incluindo áreas de lazer como playground e churrasqueiras, ideal para famílias. Além disso, a avaliação atualizada é de R$ 415.340,89, o que representa um bom potencial de valorização. O imóvel está localizado em uma região com fácil acesso a transporte público e comércio local, tornando-se uma opção atrativa tanto para moradia quanto para investimento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025
às 14:00
|
R$ 415.340,89 | - |
| 2ª Praça |
03/07/2025
às 14:00
|
R$ 269.971,58 |
-35%
Economia de
R$ 145.369,31
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leilões Gold
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 23.164,79 (5.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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