Apartamento em construção com vaga de garagem e área de lazer
Bosque Do Jaguari, Igarata - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 205.322,38
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Guido D’ Amora, Loteamento Bosque do Jaguari, Igaratá, SP
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento nº 72 está em construção no Condomínio Residencial Varandas de Igaratá, localizado no Lote 02, Quadra R, Rua Guido D’ Amora, no Loteamento Bosque do Jaguari. O condomínio oferece uma infraestrutura completa com portaria, área de lazer, salão de festas, piscinas adulto e infantil, além de vagas de estacionamento privativas e rotativas para visitantes. São 73 vagas internas, sendo 69 vinculadas às unidades autônomas e 4 rotativas para visitantes, incluindo uma vaga reservada para pessoas com mobilidade reduzida. O projeto foi aprovado pelo município de Igaratá/SP e contempla acessibilidade e segurança para os moradores.
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/07/2025
às 15:00
|
R$ 205.322,38 | - |
| 2ª Praça |
01/08/2025
às 15:00
|
R$ 123.193,42 |
-40%
Economia de
R$ 82.128,96
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -7.014,29 (-3.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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