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Apartamento em Construção - Golden Single Home Service - Boa Viagem , Boa Viagem , Recife - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -120% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única de investimento em um empreendimento moderno e bem localizado! O Golden Single Home Service oferece apartamentos com área privativa otimizada, ideal para quem busca praticidade e conforto. Com previsão de entrega para Dezembro de 2026, este imóvel representa um excelente potencial de valorização. A infraestrutura completa do condomínio, incluindo áreas de lazer e serviços, agrega ainda mais valor ao empreendimento. Não perca a chance de adquirir seu imóvel em construção com condições especiais de leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/01/2026 14:00
Valor: R$ 505.985,10
2ª Praça Encerrado
Data: 05/01/2026 14:30
Valor: R$ 404.788,08
Economia: R$ 101.197,02
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, um apartamento em construção no Edifício Golden Single Home Service, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam potencial de valorização em um mercado em crescimento. A localização em Boa Viagem, imóveis Caixa em Recife, é um ponto forte, dada a popularidade e o desenvolvimento da região.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O leilão principal ocorre em 05 de janeiro de 2026, às 14h, com lance inicial de R$ 505.985,10. Esta é a oportunidade de adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, o que pode ser vantajoso se o objetivo for a revenda rápida após a conclusão da obra.
  • 2ª Praça: Caso não haja lances na primeira praça, a segunda ocorre no mesmo dia, às 14h30, com um lance inicial reduzido para R$ 404.788,08 (80% da avaliação). Esta redução representa um desconto significativo e pode ser a melhor opção para quem busca maximizar o retorno sobre o investimento, especialmente se o objetivo for a locação após a conclusão.

Estratégia de Investimento:

Considerando a previsão de entrega para Dezembro de 2026, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para adquirir o imóvel com um desconto considerável. O valor de R$ 404.788,08, somado à comissão do leiloeiro (5%) e possíveis honorários advocatícios (20% mencionados, mas a serem confirmados se aplicáveis ao arrematante), ainda se apresenta como um investimento promissor.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Monitoramento e Preparação: Acompanhar o desenvolvimento da obra e as assembleias de condomínio. Garantir a habilitação para o leilão com antecedência.
  2. Participação na 2ª Praça: Definir um lance máximo para a segunda praça, considerando o valor de R$ 404.788,08 como base, e adicionando os custos de comissão e impostos. É crucial ter liquidez para o pagamento do sinal (20%) e do restante em até 72 horas.

    3. Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Recife/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Inova Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Recife, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Recife oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Recife.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 505.985,10 e da 2ª praça é de R$ 404.788,08. Para arrematar imóveis em leilão em Recife, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Recife no edital oficial. Imóveis de leilão em Recife geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Boa Viagem em Recife/PE. A região de Boa Viagem possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Recife. Confira outros imóveis em leilão em Recife.
Para participar de leilões de imóveis em Recife/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Recife constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Recife.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Recife, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Recife, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Recife tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Recife.
Sim, este imóvel em leilão em Recife fica no condomínio Condomínio Edifício Saint Louis. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Recife, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Edifício Saint Louis em Recife.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Recife depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Recife permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Recife/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Recife para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Recife incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Recife oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Recife. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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