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Apartamento 3 quartos, 100,5 m², 1 vaga , Boa Viagem , Recife - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

100.5m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado no bairro de Boa Viagem, em leilões em Recife, oferece uma excelente oportunidade de investimento ou moradia. Com 100,5 m² de área privativa, o imóvel conta com 3 quartos, sendo um deles suíte, além de área de serviço, cozinha, sala e 1 vaga de garagem. Ideal para famílias que buscam conforto e praticidade em um dos bairros mais valorizados da cidade.

O imóvel está sendo oferecido em leilão pela Caixa Econômica Federal, com possibilidade de financiamento habitacional, o que pode facilitar a aquisição para muitos interessados. A localização privilegiada próximo à Avenida Fernando Simões Barbosa garante fácil acesso a comércios, serviços e lazer, tornando-o uma excelente opção para quem valoriza qualidade de vida.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/07/2025 13:00
Valor: R$ 526.415,50
2ª Praça Encerrado
Data: 11/07/2025 13:00
Valor: R$ 965.803,41
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em Boa Viagem representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem busca imóveis em uma das áreas mais valorizadas de leilões em Recife. Com uma área privativa de 100,5 m² e 3 quartos, o imóvel atende tanto a famílias quanto a investidores que desejam alugar ou revender no futuro.

Considerando o valor de avaliação de R$ 460.000,00 e o lance atual de R$ 965.803,41, é importante avaliar cuidadosamente o potencial de valorização do imóvel. A localização em Boa Viagem, um bairro com alta demanda por imóveis residenciais e comerciais, sugere que o apartamento pode se valorizar significativamente nos próximos anos.

Para quem está pensando em investir, algumas estratégias podem ser consideradas:

  • Compra para revenda: Com a valorização esperada, o imóvel pode ser revendido com lucro em um prazo médio.
  • Aluguel: A localização privilegiada permite alugar o imóvel por um valor competitivo, gerando renda mensal.
  • Financiamento: A possibilidade de financiamento pela Caixa Econômica Federal facilita a aquisição, permitindo que o investidor alavanque seu capital.

Recomenda-se uma visita ao imóvel para avaliar seu estado atual e potencial de reformas, caso necessário. Além disso, é importante verificar as condições de pagamento e eventuais dívidas associadas ao imóvel antes de fechar o negócio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Recife/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Gestor de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Recife, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Recife oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Recife.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 526.415,50 e da 2ª praça é de R$ 965.803,41. Para arrematar imóveis em leilão em Recife, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Recife no edital oficial. Imóveis de leilão em Recife geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Boa Viagem em Recife/PE. A região de Boa Viagem possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Recife. Confira outros imóveis em leilão em Recife.
Para participar de leilões de imóveis em Recife/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Recife constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Recife.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Recife, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Recife, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Recife tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Recife.
Sim, este imóvel em leilão em Recife fica no condomínio Edf. Catalina. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Recife, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edf. Catalina em Recife.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Recife depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Recife permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Recife/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Recife para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Recife incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Recife oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Recife. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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