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Apartamento em Ed Villarica com 3 Quartos e 2 Banheiros , Iputinga , Recife - PE

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

49.73m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este apartamento no Ed Villarica é ideal para quem busca um lar confortável em imóveis de leilão em Recife. Com 3 quartos e 2 banheiros, ele oferece espaço suficiente para uma família. A localização em Iputinga proporciona fácil acesso a diversas comodidades, tornando a vida diária mais prática. Não perca a chance de arrematar este imóvel em um leilão com lance inicial acessível.
Detalhes do imóvel:
- Área privativa: 49,73 m²
- IPTU: 0
- Matrícula: 53883

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/05/2025 10:00
Valor: R$ 135.326,01
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Ed Villarica representa uma excelente oportunidade de aquisição. Com um lance inicial de R$ 135.326,01 e uma avaliação de R$ 215.000,00, você pode obter um bom retorno sobre o investimento. Considerando que o leilão está programado para encerrar em 22/05/2025, recomendo que você participe do leilão e faça uma oferta competitiva.
Estratégia:
- Acompanhe o leilão e esteja preparado para fazer lances.
- Considere o valor de avaliação e o lance inicial ao definir sua estratégia de lances.
- Avalie a possibilidade de financiamento, caso o imóvel aceite, para facilitar a aquisição.
- Após a compra, você pode optar por alugar o imóvel, considerando a demanda na região de Iputinga, ou até mesmo revendê-lo após uma valorização.
Resumo:
- Lance inicial: R$ 135.326,01
- Avaliação: R$ 215.000,00
- Data do leilão: 22/05/2025
- Potencial de valorização na região.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Recife/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leffa Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Recife, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Recife oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Recife.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 135.326,01. Para arrematar imóveis em leilão em Recife, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Recife no edital oficial. Imóveis de leilão em Recife geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Iputinga em Recife/PE. A região de Iputinga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Recife. Confira outros imóveis em leilão em Recife.
Para participar de leilões de imóveis em Recife/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Recife constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Recife.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Recife, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Recife, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Recife está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Recife.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Recife depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Recife permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Recife/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Recife para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Recife incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Recife oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Recife. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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