Oportunidade em Leilão

Apartamento em Macaé com 2 Quartos e 1 Vaga

Ajuda De Cima, Macaé - RJ

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 163.265,95

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
AVENIDA LACERDA AGOSTINHO, N. 7001 Apto. 206 BL 02 VG 302

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento localizado em Macaé é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma região em crescimento. Com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, o imóvel é ideal para famílias ou investidores. O condomínio oferece segurança e conforto, além de estar próximo a comércios e serviços essenciais. A localização é estratégica, facilitando o acesso a diversas áreas da cidade. O apartamento está desocupado, pronto para ser habitado ou alugado, o que representa uma ótima chance de investimento. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel em um leilão com lance inicial acessível.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 15/04/2025 10:00
Encerrado
 R$ 163.265,95 -
2ª Praça 24/04/2025 10:00
Encerrado
 R$ 195.070,71 -

IPL Score

2.7

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -0.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -29.490,52 (-18.1%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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