Apartamento em Santana, 52m², 1 vaga
Vila Aurora, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 400.533,84
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Inácio Mammana, 600, Vila Vitório Mazzei, São Paulo - SP, CEP 02409-060
Área:
52.43m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado no coração de Santana oferece uma excelente oportunidade de investimento ou moradia. Com 52,43m² de área útil e uma vaga de garagem, o imóvel está situado em um bairro bem localizado, próximo a comércios e serviços. A área total construída é de 100,448m², incluindo áreas comuns. O imóvel não possui débitos de IPTU, conforme verificado no site da Prefeitura Municipal. A matrícula do imóvel está registrada no 3° CRI de São Paulo sob o número 34.038. O imóvel está penhorado pelo processo judicial número 0053699-54.2010.8.26.0001 da 7ª Vara Cível de Santana, com uma dívida informada de R$ 2.845.370,47 em fevereiro de 2024. A avaliação mais recente do imóvel foi realizada em novembro de 2024, no valor de R$ 400.533,84.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 10:05
Encerrado
|
R$ 400.533,84 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:05
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -52.069,40 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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