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Apartamento Flat Beira Mar com Vista para o Mar , Boa Viagem , Recife - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Daniel Garcia Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Avenida Boa Viagem, 1906, Apto 2903, Boa Viagem, Recife - PE, CEP 51011-000
Recife PE

Área

82.23m²

Vagas

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Apartamento no 30º andar do Edifício Flat Beira Mar, localizado na famosa Avenida Boa Viagem, em leilão de imóveis em Recife/PE. Com 82,23 m² de área construída, o imóvel oferece uma vaga de garagem e está em uma das regiões mais valorizadas da cidade, a poucos passos da praia. Apesar de não ter sido visualizado por dentro, o potencial de valorização é alto. O leilão está com lance inicial de R$ 390.000,00, abaixo do valor de avaliação de R$ 650.000,00, representando uma oportunidade de adquirir um imóvel em área nobre com desconto.

Destaques:
  • Vista panorâmica para o mar
  • Localização privilegiada em Boa Viagem
  • Área privativa de 40,01 m²
  • Vaga de garagem inclusa
  • Potencial de renda com aluguel

Observações Importantes

A penhora foi realizada com base na certidão do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Recife datada de 02/09/2024. O imóvel não foi visualizado por dentro. Consta na referida certidão indisponibilidades e 2 penhoras. O leilão está com status 'Sustado'. Leilão Judicial Online Unificado do Tribunal Regional do Trabalho 6ª Região - 18/2026. Lote 024. Lance inicial de R$ 390.000,00, com avaliação de R$ 650.000,00. O imóvel está com status 'Sustado'. Comissão do leiloeiro: 5%. Incremento mínimo: R$ 5.000,00. Processo: 0000174-13.2016.5.06.0145. Exequente: João José da Silva. Executado: Recife Mercantil de Alimentos Ltda - em recuperação judicial e outros (3).

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 31/08/2026 09:00
Valor: R$ 390.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Recife/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Daniel Garcia Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Recife, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Recife oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Recife.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 390.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Recife, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Recife no edital oficial. Imóveis de leilão em Recife geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Boa Viagem em Recife/PE. A região de Boa Viagem possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Recife. Confira outros imóveis em leilão em Recife.
Para participar de leilões de imóveis em Recife/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Recife constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Recife.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Recife, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Recife, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Recife está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Recife.
Sim, este imóvel em leilão em Recife fica no condomínio Radisson Hotel Recife. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Recife, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Radisson Hotel Recife em Recife.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Recife depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Recife permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Recife/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Recife para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Recife incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Recife oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Recife. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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