Apartamento Kitnet 1 quarto com área de serviço e cozinha
Jardim Alto Paraiso, Três Corações - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 115.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DOS PAPAGAIOS, N. 165 APTO. 102 KITNET, LT 14 QD C, JARDIM ALTO PARAISO - CEP: 37416-602, TRES CORACOES - MINAS GERAIS
Área:
31.66m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento tipo kitnet possui 1 quarto, banheiro, área de serviço, sala e cozinha, ideal para moradia individual ou casal. Com área construída de 25,91 m² e área total de 31,66 m², é uma opção compacta e funcional. Localizado no bairro Jardim Alto Paraíso, em Três Corações/MG, o imóvel está matriculado sob o número 38014 e possui inscrição imobiliária 01043280123006.
O imóvel aceita financiamento via SBPE e permite o uso de FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A localização em Três Corações oferece acesso a serviços e infraestrutura urbana.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/08/2025
às 10:00
|
R$ 115.000,00 | - |
| 2ª Praça |
14/08/2025
às 10:00
|
R$ 78.737,65 |
-32%
Economia de
R$ 36.262,35
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -14.950,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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