Apartamento mobiliado 1 quarto, 1 banheiro, 45m², desocupado
Jardim Califórnia, Ribeirão Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 440.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Coronel Fernando Ferreira Leite, 535, Apto.523, Vilaboim Center, Residencial Florida, Ribeirão Preto - SP. CEP: 14026282
Área:
45m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Apartamento mobiliado com 45 m² de área privativa, localizado em condomínio residencial com contrato de pool hoteleiro, gerando renda mensal aproximada de 0,5% do valor do imóvel. Ideal para investidores que buscam rendimento passivo com baixo risco, pois o imóvel está desocupado e administrado por contrato vigente desde 2023.
O imóvel não pode ser utilizado para moradia própria, o que garante a estabilidade do contrato de locação hoteleira.
Além disso, o condomínio não possui cobrança de IPTU nem condomínio mensal, reduzindo custos fixos para o investidor.
Este apartamento é uma excelente oportunidade para diversificação de portfólio imobiliário, com potencial de valorização em Ribeirão Preto, uma cidade com mercado imobiliário ativo e crescente.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 00:00
|
R$ 440.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Santander Imóveis
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -152.200,00 (-34.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apto 45m² com 2 Dormitórios e 1 Vaga - Nova Aliança
Jardim Califórnia, Ribeirão Preto - SP
Antigo Hotel das Fontes - Oportunidade Única em Águas de Lindóia
Jardim Califórnia, Ribeirão Preto - SP
Apartamento Desocupado com 2 Quartos e 1 Vaga em Ribeirão Preto
Jardim Califórnia, Ribeirão Preto - SP
Casa Alto da Boa Vista com 265 m² em Ribeirão Preto/SP
Jardim Califórnia, Ribeirão Preto - SP