Apartamento moderno com 2 quartos, 2 banheiros e 61m² construídos
Parque Estrela Dalva, Luziânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 187.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
LOTE 02 A QUADRA 07,N. S/N APTO. 204 2° PAVIMENTO, PARQUE ESTRELA DALVA - CEP: 72804-000, LUZIANIA - GOIAS
Área:
78.37m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento oferece uma oportunidade atraente para investidores, com 2 quartos espaçosos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias ou aluguel residencial. A área construída de 61m² proporciona conforto em um condomínio bem localizado, facilitando o acesso a serviços essenciais. Com uma área total de 78m², ele permite personalizações que aumentam o valor. A proximidade de áreas urbanas pode gerar renda via locação, e a estrutura inclui sala e cozinha integradas para maior funcionalidade.
Invista em um imóvel com potencial de valorização, considerando a estabilidade do mercado local e a baixa manutenção inicial.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/08/2025
às 10:00
|
R$ 187.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/08/2025
às 10:00
|
R$ 119.880,96 |
-36%
Economia de
R$ 67.119,04
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -41.310,00 (-22.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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